Wohnungen

Altbaucharme am Schillerplatz - 3-Zimmer-Wohnung - 2.OG

ImmoNr21 015
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41061
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
ImmoNr21 015 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41061
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche91 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Altbauwohnung liegt in einer zentralen Lage von Mönchengladbach-Eicken.

Schon im Hausflur wird man vom Altbaucharme überrascht. Gut erhaltene Bodenfliesen sowie eine schöne Holztreppe mit Verzierungen geben dem gesamten Haus seinen Charakter.

Ein Vorratsraum der zur Wohnung gehört, befindet sich im Treppenhaus.

Im 2.OG erhält man Eintritt in die 3-Zimmer-Wohnung.
Vom großen Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung.

Rechtsseitig kommt man in die beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmer, welche durch die hohen Fenster zum verweilen einladen.

Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und zwei Waschbecken.

Die Küche ist zum Flur sowie dem Wohnzimmer hin offen gestaltet und bietet genügend Platz für eine große Küchenzeile.

Nun zum Herzstück der Wohnung, dem mit circa 41qm großem Wohn- und Essbereich, welcher der Gestaltung viele Möglichkeiten bietet. Die großen altbautypischen hohen Fenster durchfluten den Raum mit Licht.

Ein Erker mit drei Fenstern in jede Richtung rundet das Bild der Altbauwohnung ab. Von hier aus hat man einen schönen Blick über den Schillerplatz, sowie den umliegenden Straßen.

Die ideale Wohnung für Paare oder kleine Familien.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach/Eicken.

Kindergarten (700 M), Grundschule (350 M), Gymnasium (2,4 KM) sowie Sportstätten sind auf kurzem Wege erreichbar.

Banken, Bäcker eine Tankstelle sowie die Mönchengladbacher Einkaufsstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, sind ebenfalls im direkten Umkreis gelegen und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Mönchengladbach sowie die Autobahn A61 in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof ist auch in 350 Metern zu erreichen.
Ausstattung: - Deckenhöhe 3,20m
- Bad mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
- Abstellraum im Hausflur
- große hohe Holzfenster
- Stuck im Hausflur und an der Fassade
- Waschkeller
- Kellerraum
- Gaszentralheizung
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Tel.: 02161 - 299 15 14

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