Wohnungen

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung

ImmoNr21 014
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ41063
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche58 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis125.000 €
Hausgeld120 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr21 014 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ41063
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche58 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Kaufpreis125.000 €
Hausgeld120 € Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist im Stadtteil Eicken gelegen.

Über den gepflegten Hausflur gelangt man im zweiten Obergeschoss, des Mehrfamilienhauses, in die Wohnung.

Abgehend der Diele gelangt man im vorderen Teil der Wohnung in das weiß geflieste Duschbad.

Des Weiteren erhält man Zutritt in die Küche, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer.

Die Küche besticht durch die geräumige Einbauküche, mit großer Arbeitsfläche und dem beigen Fliesenboden.
Dieser Boden findet sich in der Diele, dem Kinder- sowie dem Wohnzimmer wieder.

Das Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Essbereich neben der Küche und einer Loungeecke, welche zum verweilen einlädt.
Durch zwei Fenster im Wohnbereich wird das offene Raumgefühl unterstrichen.

Über das Kinderzimmer gelangt man in das Schlafzimmer. Hier bietet ein großer Einbauschrank allerlei Stauraum.
Der beige Teppichboden gibt dem Raum Gemütlichkeit.

Die ideale Wohnung für Paare oder junge Familien, welche Ihr Wohnglück noch suchen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.04.2024
Endenergieverbrauch: 154.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach/Eicken.

Kindergarten (800M), Grundschule (260M), Gymnasium (2,2 KM) sowie Sportstätten sind schnell erreichbar.

Banken, Bäcker eine Tankstelle sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im direkten Umkreis gelegen und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Mönchengladbach sowie die Autobahn A61 in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof ist auch in 2,6 KM Entfernung gelegen.
Ausstattung: - Gasetagenheizung
- Einbauschrank
- weißes Duschbad
- Einbauküche
- beiger Fliesenboden in Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer
- Teppichboden in Schlafzimmer
- Gemeinschaftsgarten
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

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