Wohnungen

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Stellplatz

ImmoNr20 022 M
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ47877
OrtWillich
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche48 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete408 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete538 €
Heizkosten31 €
Währung
Kaution1.224 €
ImmoNr20 022 M NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ47877
OrtWillich LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche48 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz à 30 € (Miete)
BalkonJa Kaltmiete408 €
Nebenkosten100 € Warmmiete538 €
Heizkosten31 € Währung
Kaution1.224 €
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene 2- Zimmer-Wohnung in Willich-Anrath, welche sich sich hervorragend für eine Person eignet.

Die Wohnung ist Alten-/Behindertengerecht ausgesstattet.
Der Flur im Eingangsbereich, mit einer offenen Garderobe, ist der zentrale Bereich der Wohnung.
Von hier gelangen Sie in alle Zimmer.
Im lichtdurchfluteten Wohn- sowie Kochbereich gibt es genügend Platz für eine kleine Essecke und ein gemütliches Sofa.

Der Balkon ist durch das Wohnzimmer zu begehen.
Hier verspürt man eine tolle Atmosphäre, denn bereits beim Betreten des Zimmers schweift Ihr Blick über ein großes Panoramafenster auf den gut gelegenen Balkon mit schönem und unverbauten Blick auf den Theodor-Heuss-Park.
Im Schlafzimmer ist reichlich Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Im hell gefliesten Badezimmer ist neben dem Waschbecken und WC, eine großzügige Dusche.

Derzeit werden Badezimmer und Dusche umfassend modernisiert.
In der gesamten Wohnung wird ein neuer, hochwertiger Boden in Dielenoptik verlegt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2030
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Willich-Anrath, nahgelegen des Theodor-Heuss-Parks.

Ein Kindergarten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie eine Gesamtschule sind direkt in Anrath gelegen.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung sind die Autobahnen A52/A44 in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem ist eine gute Busanbindung in Richtung Viersen und Krefeld in nur 5 Gehminuten sowie der Bahnhof mit den Hauptrichtungen Mönchengladbach, Krefeld und weitergehend in nur 15 Gehminuten gegeben.
Ausstattung: - Balkon
- Isolierverglasung
- heller Wohnbereich
- Fliesen + Laminat
- Bad mit großzügiger Dusche
- Kellerraum
- Stellplatz
- Bezugsfertig ab Februar 2021
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

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