2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Düsseldorf (Objektnummer 20 047) - Niederrhein Immobilien e. K. Inhaber Matthias Smyczek

Schöne Eigentumswohnung für Paare und Single´s in Düsseldorf-Bilk

ImmoNr	20 047
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	40223
Ort	Düsseldorf
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	38 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	190 €
Außen-Provision	3,48% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	20 047	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	40223
Ort	Düsseldorf	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	38 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Fernwärme	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	159.000 €	Hausgeld	190 €
Außen-Provision	3,48% inkl. gesetzl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier eine gemütliche 2- Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Düsseldorf-Bilk.

Über einen gepflegten Hausflur gelangen Sie, im 3. Stock, in den Eingangsbereich der Wohnung.
Von hier aus erhalten Sie Zutritt in das, durch das große, bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch seinen vorteilhaften Schnitt der Möbelierung freie Gestaltung lässt.
Der Vorratsraum bietet Platz für eine große Arbeitsfläche, da das Kochfeld und die Spüle, platzsparend im Flur zu finden sind.
Das innenliegende Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Weitergehend gelangt man in das geräumige Wohnzimmer in dem ein großer Kleiderschrank und ein Bett seinen Platz finden.
Alle Räume sind, mit Ausnahme des Badezimmers, mit einem Laminatboden versehen.

Das Haus verfügt über einen Aufzug.

Ein schönes Objekt für Singles und Paare, sowie für Kapitalanleger.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2028
Endenergieverbrauch: 89.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Diese Wohnung liegt im beliebten Stadtteil von Düsseldorf- Bilk.
Das Stadtzentrum von Düsseldorf ist nur 1,7km entfernt und mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Durch die gute Anbindung ist das Autobahnnetz, wie die A52, in wenigen Minuten zu erreichen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Restaurant´s und Cafe´s in der nahen Umgebung laden zum verweilen ein.
Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung: - Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden
- weiß gefliestes Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- teilweise bodentiefe Fenster
- weiße Kunststofffenster
- braune Holztüren
- Aufzug Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Smyczek
Tel.: 02161 - 299 15 14

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smyczek@niederrhein-immobilien.de
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