2 Zimmer Dachgeschoss zum / zur Kauf in Mönchengladbach (Objektnummer 20 019) - Niederrhein Immobilien e. K. Inhaber Matthias Smyczek

Schöne Dachgeschosswohnung mit Loggia

ImmoNr	20 019
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	41061
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	2 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Kaufpreis	109.000 €
Hausgeld	207 €
Außen-Provision	3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	20 019	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	41061
Ort	Mönchengladbach	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	62 m²
Nutzfläche	2 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Balkon	Ja	Kaufpreis	109.000 €
Hausgeld	207 €	Außen-Provision	3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Bei dieser Dachgeschosswohnung im Stadtteil MG-Hardterbroich erwarten Sie schon im Eingangsbereich helle und lichtdurchflutete Räume.
Der gemütliche Charakter der Wohnung wird durch die leichten Schrägen noch einmal unterstrichen.
Die dazugehörige Loggia bietet genügend Platz zum verweilen an.

Das Bad, sowie das Gäste-WC sind hell gefliest. Auch eine Badewanne fehlt hier nicht.

Zur Wohnung gehört außerdem noch eine gemeinsame Waschküche mit einem kleinen Kellerraum.

Um Parkplätze muss man sich keine Sorgen machen, denn es gibt mehr als genug vor dem Haus.

Das Mehrfamilienhaus macht optisch einen gepflegten Eindruck.

Ein wirklich tolles Angebot für Pärchen oder Singles, die Wert auf eine gepflegte Wohnung legen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2030
Endenergieverbrauch: 90.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach, im Ortsteil Hardterbroich.
Ein Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen in naher Umgebung und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Drogerie, Apotheke, Tankstelle, Banken) sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
Auch die Autobahnen sind nicht weit entfernt.

Ausstattung: - weiße Holztüren
- Vinylboden
- hell gefliestes, großes Bad mit Badewanne
- Gäste- WC
- Balkon
- Abstellraum
- separater Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,48% inkl. 16% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Smyczek
Tel.: 02161 - 299 15 14

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