2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Willich (Objektnummer 20 022 M) - Niederrhein Immobilien e. K. Inhaber Matthias Smyczek

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Stellplatz

ImmoNr	20 022 M
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47877
Ort	Willich
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	48 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Balkon	Ja
Kaltmiete	408 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	538 €
Heizkosten	31 €
Währung	€
Kaution	1.224 €

ImmoNr	20 022 M	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47877
Ort	Willich	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	48 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 30 € (Miete)
Balkon	Ja	Kaltmiete	408 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	538 €
Heizkosten	31 €	Währung	€
Kaution	1.224 €

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene 2- Zimmer-Wohnung in Willich-Anrath, welche sich sich hervorragend für eine Person eignet.

Die Wohnung ist Alten-/Behindertengerecht ausgesstattet.
Der Flur im Eingangsbereich, mit einer offenen Garderobe, ist der zentrale Bereich der Wohnung.
Von hier gelangen Sie in alle Zimmer.
Im lichtdurchfluteten Wohn- sowie Kochbereich gibt es genügend Platz für eine kleine Essecke und ein gemütliches Sofa.

Der Balkon ist durch das Wohnzimmer zu begehen.
Hier verspürt man eine tolle Atmosphäre, denn bereits beim Betreten des Zimmers schweift Ihr Blick über ein großes Panoramafenster auf den gut gelegenen Balkon mit schönem und unverbauten Blick auf den Theodor-Heuss-Park.
Im Schlafzimmer ist reichlich Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Im hell gefliesten Badezimmer ist neben dem Waschbecken und WC, eine großzügige Dusche.

Derzeit werden Badezimmer und Dusche umfassend modernisiert.
In der gesamten Wohnung wird ein neuer, hochwertiger Boden in Dielenoptik verlegt.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2030
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Willich-Anrath, nahgelegen des Theodor-Heuss-Parks.

Ein Kindergarten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie eine Gesamtschule sind direkt in Anrath gelegen.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung sind die Autobahnen A52/A44 in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem ist eine gute Busanbindung in Richtung Viersen und Krefeld in nur 5 Gehminuten sowie der Bahnhof mit den Hauptrichtungen Mönchengladbach, Krefeld und weitergehend in nur 15 Gehminuten gegeben.

Ausstattung: - Balkon
- Isolierverglasung
- heller Wohnbereich
- Fliesen + Laminat
- Bad mit großzügiger Dusche
- Kellerraum
- Stellplatz
- Bezugsfertig ab Februar 2021 Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Irrtum, Zwischenvermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Smyczek
Tel.: 02161 - 299 15 14

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