4 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Mönchengladbach / Geistenbeck (Objektnummer 18 006) - Niederrhein Immobilien e. K. Inhaber Matthias Smyczek

Attraktive Erdgeschosswohnung mit viel Platz und großer Terrasse

ImmoNr	18 006
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	41199
Ort	Mönchengladbach / Geistenbeck
Land	Deutschland
Wohnfläche	106 m²
Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Garage
Terrasse	Ja

ImmoNr	18 006	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	41199
Ort	Mönchengladbach / Geistenbeck	Land	Deutschland
Wohnfläche	106 m²	Nutzfläche	15 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Garage	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre raffinierte, ansprechende Grundrissgestaltung. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gehalten und bietet einen fließenden Übergang in den sehr schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Alle Räume sind über die Diele zu begehen. Alle möglichen Schlafzimmer liegen in unmittelbarer Nähe eines der Badezimmer.

Das Mehrfamilienhaus macht optisch einen sehr gepflegten Eindruck.

Zur Wohnung gehört außerdem noch eine Garage mit elektrischem Tor. Diese ist neben dem Garagenhof auch über die Terrasse zu erreichen.

Ein wirklich tolles Angebot als neues Familiendomizil.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2019
Endenergieverbrauch: 140.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße im Stadtteil von Mönchengladbach-Geistenbeck.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 1 km Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso die weiterführenden Schulen sind im unmittelbaren Umfeld zu finden.

Einen Anschlussstelle der A61 erreichen Sie in unter 5 Minuten.

Ausstattung: - großzügiger Wohnbereich
- Einbauküche
- neue Heizungsanlage (2014)
- 2 Badezimmer mit Wanne/Dusche
- überdachte Terrasse über die komplette Breite der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Jalousien in der kompletten Wohnung
- elektrisches Garagentor
- pflegeleichter Steingarten Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Smyczek
Tel.: 02161 - 299 15 14

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