Immobilien

Attraktive Erdgeschosswohnung mit viel Platz und großer Terrasse

ImmoNr18 006
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ41199
OrtMönchengladbach / Geistenbeck
LandDeutschland
Wohnfläche106 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr18 006 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ41199
OrtMönchengladbach / Geistenbeck LandDeutschland
Wohnfläche106 m² Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre raffinierte, ansprechende Grundrissgestaltung. Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gehalten und bietet einen fließenden Übergang in den sehr schönen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Alle Räume sind über die Diele zu begehen. Alle möglichen Schlafzimmer liegen in unmittelbarer Nähe eines der Badezimmer.

Das Mehrfamilienhaus macht optisch einen sehr gepflegten Eindruck.

Zur Wohnung gehört außerdem noch eine Garage mit elektrischem Tor. Diese ist neben dem Garagenhof auch über die Terrasse zu erreichen.

Ein wirklich tolles Angebot als neues Familiendomizil.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2019
Endenergieverbrauch: 140.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße im Stadtteil von Mönchengladbach-Geistenbeck.

Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in ca. 1 km Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso die weiterführenden Schulen sind im unmittelbaren Umfeld zu finden.

Einen Anschlussstelle der A61 erreichen Sie in unter 5 Minuten.
Ausstattung: - großzügiger Wohnbereich
- Einbauküche
- neue Heizungsanlage (2014)
- 2 Badezimmer mit Wanne/Dusche
- überdachte Terrasse über die komplette Breite der Wohnung
- Gegensprechanlage
- Jalousien in der kompletten Wohnung
- elektrisches Garagentor
- pflegeleichter Steingarten
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

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