Immobilien

Arbeiten im Denkmalpark am Nordpark

ImmoNr18 003
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ41179
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Etage2
Gesamtfläche165 m²
Bürofläche125 m²
Anzahl Zimmer4
Nebenfläche40 m²
BodenLaminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis195.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr18 003 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ41179
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Etage2 Gesamtfläche165 m²
Bürofläche125 m² Anzahl Zimmer4
Nebenfläche40 m² BodenLaminat
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kaufpreis195.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Diese Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützen Bürogebäude im Nordpark und erstreckt sich auf zwei Ebenen.

Neben den hellen 3 Büroräumen gehören auch eine Küche sowie getrennte
Toiletten zur Büroeinheit. Der offene Arbeitsbereich im Dachgeschoss bietet viele Möglichkeiten.

Stellplätze befinden sich direkt am Haus und können für 8.000€/St. erworben werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Nordpark mit einem sehr guten Autobahnschluss zur A61 sowie der A52, welche in nur wenigen Fahrtminuten zu erreichen sind.
Ausstattung: - neue Kunststofffenster
- neue Veluxfenster mit Sonnenschutz
- Laminatboden
- Küchenzeile mit Kühlschrank
- komplette Elektroverkabelung
- LAN-Anschlüsse an jedem Arbeitsplatz
- Glasfaseranschluss ist eingerichtet
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

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