Immobilien

Liebevoll saniertes Stadthaus mit viel Platz

ImmoNr17 003
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ41068
OrtMönchengladbach / Venn
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche49 m²
Grundstücksgröße336 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
ImmoNr17 003 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ41068
OrtMönchengladbach / Venn LandDeutschland
Wohnfläche146 m² Nutzfläche49 m²
Grundstücksgröße336 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
Objektbeschreibung: Hell, familienfreundlich, hochwertig, großzügig und charmant! Dies sind die Attribute, die einem in den Sinn kommen, wenn man durch dieses Haus geht.

Es wurde im Jahr 2014 aufwendig saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 qm mit 5 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC, die sich über 3 Etagen verteilen.

Durch die gelungene Zimmeraufteilung in Kombination mit dem Garten und der Lage eignet sich das Haus sehr für eine Familie mit Kindern aber auch ein Homeoffice lässt sich hier realisieren.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.09.2027
Endenergiebedarf: 192.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage im Ortsteil Venn. Die Lage dieses Hauses bietet Ihnen viel Ruhe zum Entspannen. Aufgrund der Anliegerstraße sind Sie fernab vom Verkehr.
Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Mönchengladbach sowie die Autobahn A61 in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Elektro 2014
- Heizung und Warmwasser 2014
- alle Leitungen wurden 2014 komplett erneuert
- elektrische Jalousie (Straßenseiten)
- Gegensprechanlage (auf jeder Etage)
- hochwertige Einbauküche
- Sommerküche
- helle und moderne Badezimmer
- großzügige Wohnbereich
- helle Wohnräume
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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