Immobilien

Lichtdurchflutete Maisonette Wohnung im Herzen von Schwalmtal-Waldniel

ImmoNr21 022M
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ41366
OrtSchwalmtal
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche80 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete610 €
Nebenkosten154 €
Warmmiete764 €
Währung
Kaution1.830 €
ImmoNr21 022M NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ41366
OrtSchwalmtal LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche80 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaltmiete610 €
Nebenkosten154 € Warmmiete764 €
Währung Kaution1.830 €
Objektbeschreibung: Individuell geschnittene Maisonette-Wohnung im Herzen von Schwalmtal.

Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage. (ohne Aufzug)
Über den Flurbereich erhält man Zutritt in den großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon.
Dank der Süd-West Lage kann man viele Sonnenstunden auf dem Balkon genießen.

Des Weiteren befindet sich ein Gäste-WC im unterem Bereich der Wohnung.

Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, welcher offen gestaltet ist. Hier erhält man Zugang zum großen Schlafzimmer, welches großzügig gestaltet ist, sowie dem modernen Badezimmer mit Dusche und ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Die ideale Wohnung für Singles oder Paare.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.03.2022
Endenergieverbrauch: 133.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Lage von Schwalmtal/Waldniel.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Kindergarten (400 M), Grundschule (850 M) und Realschule (900 M) sowie ein Gymnasium (900M) sind schnell erreichbar.

Die Autobahn 52 bietet eine gute Anbindung zu den Städten Mönchengladbach - Düsseldorf - Viersen, sowie in die Niederlande nach Roermond und Venlo.
Ausstattung: - Balkon
- Maisonette-Wohnung
- Kellerraum
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- Dusche
- Fußbodenheizung
- Hell gefliestes Wohnzimmer
- Einbauküche (kann für 2.000€ vom aktuellen Mieter übernommen werden)
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Tel.: 02161 - 299 15 14

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