Immobilien

Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial und großem Garten

ImmoNr21 018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ41569
OrtRommerskirchen
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße600 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
ImmoNr21 018 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ41569
OrtRommerskirchen LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Nutzfläche15 m²
Grundstücksgröße600 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte ist an einem Feld gelegen und bietet einen weiten Blick in die Ferne.

Das Haus verfügt über zwei Eingänge, welche man über die große Auffahrt mit mindestens drei Stellplätzen, erreicht.

Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Terrasse mit einer transparenten Überdachung.

Über die Eingangstür erhält man Zutritt zur Diele. Von hier abgehend gelangt man in das großzügige Esszimmer, mit einem Kellerabgang sowie einer Holztreppe in das Dachgeschoss.
Weitergehend erstreckt sich der Wohnbereich mit großem Fenster.

Im Dachgeschoss sind das gut geschnittene Schlaf- sowie das Kinderzimmer mit angrenzendem Abstellraum gelegen.

Der Anbau hinter dem Haupthaus, welcher auch über die Diele zu erreichen ist, verfügt über die geräumige Küche,
sowie einem Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss und dem großen Hauptbad mit Wanne und Dusche.

Über den Flur erhält man Austritt zur überdachten Terrasse.


Der große Garten wurde offen gestaltet und lädt mit einer großen Rasenfläche, sowie einem alten Kirschbaum zum verweilen ein.

Diese Immobilie bietet die optimale Voraussetzung, für eine junge Familie, die sich in ihren eigenen vier Wänden verwirklichen will.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2031
Endenergiebedarf: 393.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich in einer guten Lage von Rommerskirchen.

Kindergarten (600 M) und Grundschule (1,1 KM) sowie Sportstätten sind schnell erreichbar.

Banken, Bäcker eine Tankstelle sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im direkten Umkreis gelegen und in wenigen Minuten zu erreichen.

Rommerskirchen bietet über die Bundesstraße 59 und die A46 eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz in Richtung Mönchengladbach und Köln.
Ausstattung: - separates Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
- Dachboden
- überdachte Terrasse
- Kellerraum
- zwei Hauseingänge
- große Auffahrt mit mindestens drei Parkmöglichkeiten
- großer Garten
- Geräteschuppen
- Gartenhaus
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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