Immobilien

Loftwohnung mit Dachterrasse und Loggia

ImmoNr21 005 M
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
PLZ41236
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 60 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete650 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete990 €
Währung
Kaution1.300 €
ImmoNr21 005 M NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier PLZ41236
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche105 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 60 € (Miete) BalkonJa
TerrasseJa Kaltmiete650 €
Nebenkosten280 € Warmmiete990 €
Währung Kaution1.300 €
Objektbeschreibung: In der dritten Etage des Objektes gelangt man über eine separate Treppe in die offene und lichtdurchflutete Wohnung.

Der Wohnbereich erstreckt sich über die rechte Seite der Wohnung.
Abgehend dessen erhält man Zutritt in das hell geflieste Bad, mit einer schönen Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Der offene Küchenbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, großer Arbeitsfläche, nebenliegendem Abstellraum und großem Essbereich laden zum verweilen ein.

Auf der ersten Etage der Wohnung ist eine Loggia gelegen, welcher genügend Platz für Balkonmöbel bietet.
Über eine, zentral in der Wohnung gelegene Wendeltreppe, gelangt man in das charmante Schlafzimmer mit geräumiger Dachterrasse.

Eine schöne Maisonette Wohnung mit extravagantem Schnitt und viel Platz für Paare und kleine Familien.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Loftwohnung befindet sich in einer guten, zentralen Lage von Mönchengladbach/Rheydt.

In direkter Umgebung befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Drogeriemärkte als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte.

Diverse Kindertagesstätten sowie alle Schulformen inklusive des renommierten Gymnasiums an der Gartenstraße und die Hochschule Niederrhein sind in naher Umgebung gelegen.

Das Stadtbad Rheydt ist nur wenige Fußminuten entfernt und durch den Hugo Junkers Park bequem erreichbar. Weitere Spaziermöglichkeiten, wie der Bresges Park oder das Schloss Rheydt, sind nur ein paar Autominuten entfernt.
Viele weitere Freizeitangebote, wie ein Tennis- & ein Fußballverein, sind in ebenfalls in naher Umgebung und in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die guten Anbindungsmöglichkeiten ist die Autobahnen A61 in Kürze zu erreichen.
Ausstattung: - Loggia
- Dachterrasse
- Eckbadewanne
- Laminatboden
- offene Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- Aufzug (bis zur 3. Etage)
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

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