Immobilien

Schöne Dachgeschosswohnung im Herzen von Eicken

ImmoNr20 043
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ41061
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche71 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 8.000 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNr20 043 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ41061
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche71 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 8.000 € (Kauf) BalkonJa
Objektbeschreibung: In der hier angebotenen 3- Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Eicken finden Sie lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit gemütlichen Dachschrägen.

Über den gepflegten Hausflur gelangen Sie im 3. Stock in die Wohnung.
Eine kleine Diele bietet Ihnen Zutritt in alle Räume.
Das Badezimmer, der Flur sowie die Küche sind mit weißen Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen sind Teppich und Laminat in warmen Tönen verlegt.
Auf der rechten Seite der Diele gelangen Sie in das schöne, helle Wohnzimmer.
Dieser Raum gewährt Ihnen auch den Zutritt zum schönen Balkon (Südlage).
Abgehend vom Wohnzimmer geht es in die Küche. Hier findet sich genügend Platz für eine Küchenzeile, sowie für einen Tisch und Stühle.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einer Badewanne.
Auf der linken Seite der Wohnung liegt das geräumige Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer bzw. Büroraum.

Ein Kellerraum welcher weiteren Stauraum bietet rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird zum 01.02.2021 frei.

Zur Wohnung sind zusätzlich 2 Stellplätze zu erwerben.

Das Mehrfamilienhaus macht optisch einen sehr gepflegten Eindruck.

Alles in allem eine schöne Wohnung für Single´s, Paare, kleine Familien und Kapitalanleger!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.01.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach/Eicken.

Kindergarten (550 M), Grundschule (1,3 KM), Gymnasium (2,6 KM) sowie Sportstätten sind kurzfristig erreichbar.

Banken, Bäcker eine Tankstelle sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im direkten Umkreis gelegen und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Mönchengladbach sowie die Autobahn A61 in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Bahnhof ist auch in 560 Metern zu erreichen.
Ausstattung: - weißer Fliesenboden in Küche, Bad & Flur
- Laminat- sowie Teppichboden in den Wohnräumen
- Dachschrägen
- Bad mit Dusche und Badewanne
- weiße Kunststofffenster Doppelverglasung BJ 1995
- Rollos
- Gaszentralheizung BJ 1995
- Kellerraum
- Waschküche
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Niederrhein Immobilien e. K. Inhaber Matthias Smyczek

Ihr Maklerunternehmen am Niederrhein