Immobilien

Stilvoll sanierte Dachgeschosswohnung

ImmoNr20 035
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ41061
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche43 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis86.000 €
Hausgeld145 €
Außen-Provision4,64% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr20 035 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ41061
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche43 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis86.000 € Hausgeld145 €
Außen-Provision4,64% inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Mönchenglabach/Hardterbroich-Pesch.

Durch das gepflegte Treppenhaus, gelangt man direkt in die vierte Etage des Hauses und ist somit weit entfernt vom Lärm der Stadt.

Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert und ist nahezu im Neuzustand.
Über den Flur gelangt man zuerst linksseitig ist das großzügig geschnittene Schlafzimmer. Geradewegs vom Flur abgehend befindet sich das Bad, welches durch den modernen Charme und die passenden Fliesen hervorsticht.
Weitergehend kommt man in das helle geräumige Wohnzimmer. Dieses bietet genügend Platz für verschiedenste Einrichtungsmöglichkeiten.
Die angrenzende Küche verfügt über eine Gaube mit großem Fenster, wodurch der Raum mit Licht durchflutet wird.

Perfekt geeignet als Einstiegsimmobilie oder Kapitalanlage.
Lage: Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach, im Ortsteil Hardterbroich.
Ein Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen in naher Umgebung und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Drogerie, Apotheke, Tankstelle, Banken) sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
Auch die Autobahnen sind nicht weit entfernt.
Ausstattung: - Deckenspots
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung BJ2016
- Wasserleitung BJ 2016
- modernes Bad mit Dusche BJ 2016
- Gas-Etagenheizung BJ 2016
- Waschmaschienenanschluss und Abstellecke in der Küche
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 4,64% inkl. 16% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

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