Immobilien

Vermietetes Appartment mit Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz

ImmoNr20 027
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ47918
OrtTönisvorst
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche35 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Kaufpreis69.000 €
Hausgeld121 €
Außen-Provision5,8% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr20 027 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ47918
OrtTönisvorst LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche35 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa Kaufpreis69.000 €
Hausgeld121 € Außen-Provision5,8% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich ideal für einen Kapitalanleger oder Singles.

Abgehend des Eingangsbereiches gelangt man in das Badezimmer sowie in den hellen Wohnraum.
Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einer Küchenzeile verbunden und bietet genügend Platz und Atmosphäre zum verweilen. Ebenso bietet es Zugang auf den Balkon.
Ein Abstellraum ist von der Küche aus zu betreten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet.

Ein Stellplatz ist zusätzlich zu erwerben. Der Kaufpreis beträgt 10.000 €.

Aktuell ist die Einheit mit 300 € kalt inkl. des Stellplatzes vermietet. 3.600 € im Jahr.

Das Mehrfamilienhaus macht optisch einen sehr gepflegten und modernen Eindruck.

Ein wirklich tolles Angebot für einen Kapitalanleger oder Singles, die Wert auf eine gepflegte Wohnung legen.

Die abgebildeten Aufnahmen sind aus einer ähnlichen Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.09.2027
Endenergieverbrauch: 131.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im zentralen Stadtteil von Tönisvorst und gehört zum Kreis Krefeld.

Alle Einrichtungen, für den täglichen Bedarf, finden Sie im direkten Umkreis, fußläufig.

Das Einkaufszentrum, mit allen nötigen Einrichtungen und Lokalitäten, wie Drogeriemärkte, sämtliche Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in 450 Metern zu erreichen.

Ein Kindergarten ist nur 290 Meter entfernt, eine Grundschule ist in 500 Metern Entfernung zu erreichen.
Das Gymnasium ist 1,1 km entfernt.

Für nahegelegene Freizeitaktivitäten sorgen ein Fußballverein, ein Tennisverein sowie das Sport- und Freizeitbad H2Oh.

Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Krefeld sowie die Autobahn A44/A57 in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - weiß gefliest
- braune Holztüren
- weiße Kunststofffenster BJ 1993
- Badezimmer mit Badewanne
- Einbauküche
- großer Wohn- und Schlafraum
- Balkon mit Licht und Strom
- Abstellraum abgehend der Küche
- Kellerraum
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 5,8% inkl. 16% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

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Niederrhein Immobilien e. K. Inhaber Matthias Smyczek

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