2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Willich (Objektnummer 20 022) - Niederrhein Immobilien e. K. Inhaber Matthias Smyczek

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon + Stellplatz

ImmoNr	20 022
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47877
Ort	Willich
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	48 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Kaufpreis	129.000 €
Hausgeld	222 €
Außen-Provision	3,48% inkl. gestzl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	20 022	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47877
Ort	Willich	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	48 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz à 6.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Kaufpreis	129.000 €
Hausgeld	222 €	Außen-Provision	3,48% inkl. gestzl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene 2- Zimmer-Wohnung in Willich-Anrath. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, für Singles oder Paare.
Der Flur im Eingangsbereich, mit einer offenen Garderobe, ist der zentrale Bereich der Wohnung. Von hier gelangen Sie in alle Zimmer.
Im lichtdurchfluteten Wohn- sowie Kochbereich gibt es genügend Platz für eine kleine Essecke und ein gemütliches Sofa.

Der Balkon ist durch das Wohnzimmer zu begehen.
Im Schlafzimmer ist reichlich Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Im hell gefliesten Badezimmer ist neben dem Waschbecken und WC, eine großzügige Dusche.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.04.2030
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Willich-Anrath, nahgelegen des Theodor-Heuss-Parks.

Ein Kindergarten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie eine Gesamtschule sind direkt in Anrath gelegen.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung sind die Autobahnen A52/A44 in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem ist eine gute Busanbindung in Richtung Viersen und Krefeld in nur 5 Gehminuten sowie der Bahnhof mit den Hauptrichtungen Mönchengladbach, Krefeld und weitergehend in nur 15 Gehminuten gegeben.

Ausstattung: - Balkon
- Isolierverglasung
- heller Wohnbereich
- Fliesen + Laminat
- Bad mit großzügiger Dusche
- Kellerraum
- sofort zu beziehen Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,48% inkl. 16% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Smyczek
Tel.: 02161 - 299 15 14

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