1 Zimmer Erdgeschoss zum / zur Kauf in Mönchengladbach (Objektnummer 20 017) - Niederrhein Immobilien e. K. Inhaber Matthias Smyczek

Im Herzen von Eicken - Ideal für Kapitalanleger

ImmoNr	20 017
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	41063
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	45 m²
Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3

ImmoNr	20 017	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	41063
Ort	Mönchengladbach	Land	Deutschland
Wohnfläche	45 m²	Nutzfläche	4 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Singles oder Studenten.

Der Eingangsbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung.

Das geräumige Wohnzimmer bietet ordentlich Platz zum verweilen.
Vom Wohnzimmer aus kann der Schlafbereich sowie die Küchenzeile betreten werden.
Die Küche bietet einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss.

Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum für Fahrräder oder ähnliches.

Um Parkplätze muss man sich keine Sorgen machen, denn es gibt mehr als genug vor dem Haus.

Ein wirklich tolles Angebot.

Kaltmiete: 3.600 € (Jahr)

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.09.2018
Endenergieverbrauch: 340.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage von Mönchengladbach im Stadtteil Eicken.

Ein Kindergarten (350 M), eine Grundschule (1 Km) sowie ein Gymnasium (3 Km) und eine Real- & Gesamtschule (2,6 Km) sind kurzfristig zu erreichen.
Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls nahegelegen.
Bus-Haltestellen sind sehr nah an der Immobilie gelegen.

Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Mönchengladbach sowie die Autobahn A57/A52 und A44 in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung: - Kunststofffenster Doppelverglasung
- weiß gefliestes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Küchenzeile mit Einbauküche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Laminatboden im Wohnraum Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Matthias Smyczek
Tel.: 02161 - 299 15 14

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