Immobilien

Erdgeschosswohnung als Bungalow mit Garten und Garage

ImmoNr20 010
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ41564
OrtKaarst
LandDeutschland
Wohnfläche118 m²
Nutzfläche18 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis399.000 €
Hausgeld180 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Währung
ImmoNr20 010 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ41564
OrtKaarst LandDeutschland
Wohnfläche118 m² Nutzfläche18 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage TerrasseJa
Kaufpreis399.000 € Hausgeld180 €
Außen-Provision3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre helle und ansprechende Grundrissgestaltung sowie des dazugehörigen Wintergartens.

Über den zentralen Eingangsflur erhält man Zugang zu allen ebenerdigen Räumlichkeiten.
Die Böden sind weiß gefliest und verfügen über Fußbodenheizung.
Im linken Trakt befinden sich 3 gut geschnittene Zimmer, welche sehr hell und lichtdurchflutet sind.
Der große Wohnbereich mit offener Küche bietet Zutritt in den einladenden Wintergarten sowie auf die geschützte Terrasse.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 helle Badezimmer jeweils mit geräumiger, einmal ebenerdiger, Dusche.

Ein Hauswirtschaftsraum mit genügend Platz für einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind ebenfalls gegeben.

Eine große Garage mit elektrischem Tor rundet das Angebot ab.

Die komfortable Wohnung macht optisch einen sehr gepflegten Eindruck.

Ein wirklich tolles Angebot als neues Familiendomizil.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Lage im süd-/westlichen Teil von Kaarst-Vorst.

Ein Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen liegen in naher Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Drogerie, Apotheke, Tankstelle, Banken) sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man in max. 10 Minuten zum Kaarster See oder zu IKEA.
S-Bahnanbindungen sind kurzfristig zu erreichen

Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Kaarst sowie die Autobahn A52/A57 in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - weiße Holztüren
- weiß gefliest
- braune Holzfenster Doppelverglasung BJ 91
- Rollläden
- 2 Badezimmer mit Duschen BJ 90
- Fußbodenheizung
- Klima
- Garage
- Wintergarten BJ 90
-Terrasse mit Gartenhäuschen
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

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