Immobilien

Historisches Stadthaus mit Garten, viel Flair und Charme

ImmoNr19 028
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ41179
OrtMönchengladbach
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche4 m²
Grundstücksgröße172 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
ImmoNr19 028 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ41179
OrtMönchengladbach LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Nutzfläche4 m²
Grundstücksgröße172 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch seinen ganz besonderen Charme.

Bereits der kleine Treppenaufgang lässt vermuten, welche Historie Sie hinter der Eingangstür erwartet.

Mit Zugang zum Haus stehen Sie direkt im Wohnbereich inkl. Einbauküche. Durch eine Flügeltür gelangen Sie in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss rundet diese Immobilie ab.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach/Rheindahlen,
Kindergärten, Grundschulen, Gymnasium sowie Sportstätten sind fußläufig erreichbar.
Banken, Bäcker eine Tankstelle sowie die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls im direkten Umkreis gelegen und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Durch die gute Anbindung ist der Ortskern von Mönchengladbach/Wickrath sowie die Autobahn A61 in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Einbauküche
- Steinboden
- Holzbalken
- Bad mit Wanne + Waschmaschinenanschluss
- Holzfenster
- Kaminofen
Sonstiges: Hinweis:
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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smyczek@niederrhein-immobilien.de
Tel.: 02161 - 299 15 14

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